Строительство и инжиниринг

За короткое время, команде из 14 человек предстояло запустить завод в Московской области. Юридическая фирма «Лигал Дифенс Дипартмент» выступила юридическим советником и оказала юридическую поддержку в установлении границ и выделении земельного участка, установлении вида разрешенного использования и сопровождении сделки купли-продажи земельного участка (8,7 га). В процессе оформления прав собственности, мы консультировали по вопросу оформления разрешения на строительство завода и оформления прав собственности на вновь созданные объекты недвижимости.

Строительство завода в России помогло компании стать одной из лидеров профильной индустрии в России.

Юридическое сопровождение государственного кадастрового учета и выкупа двух земельных участков в г. Москве, общей площадью 1,5 га и консультационные услуги по вопросу получения разрешений на реконструкцию офисных зданий.

Оказание консультационных услуг по вопросу строительства микрорайона «Светлый» с объектами инфраструктуры, социально-культурного и торгово-бытового обеспечения в Московской области, общей площадью комплекса 1 700 000 кв.м.

Экспертиза документов по приобретению и строительству торгового центра в Москве.

Исследование и подготовка юридического заключения о последствиях приобретения земельного участка в Москве в целях дальнейшего строительства административного здания.

Экспертиза земельных участков, обзор и исследования различных вопросов в целях дальнейшего строительства крупного завода в Тверской области.

Оказание консультационных и юридических услуг по вопросу уточнения границ земельного участка, общей площадью 4,9 га, расположенного в Москве, в целях разработки и утверждения градостроительного плана земельного участка для строительства трёх трансформаторных подстанций.

LDD провела юридическую экспертизу и дальнейшее сопровождение вхождения (покупки) в инвестиционный проект по строительству жилья премиум класса в Москве. В рамках проверки были выявлены многочисленные риски для клиента. С учетом результатов отчета было подготовлено и согласовано в инвестиционное соглашение, по условиям которого клиент входил в данный проект в качестве соинвестора. В результате сторонами было заключено инвестиционное соглашение, по которому клиент стал соинвестором проекта. Дополнительно были оказаны юридические и консультационные услуги по вопросу разработки градостроительных планов земельных участков.

LDD провела правовой анализ процедуры возможности разработки и оформления ГПЗУ под строительство торгового центра и изменения вида разрешенного использования земельного участка, выявила потенциальные риски в рамках указанной процедуры, а также разработала финансовый анализ по будущей кадастровой стоимости данного земельного участка с измененным видом разрешенного использования, включая расчет будущего налогового платежа за земельный участок.

В результате LDD выполнила работы по оформлению ГПЗУ на строительство ТРЦ в Новой Москве, общей площадью 18 000 кв.м.

Дополнительно были оказаны юридические и консультационные услуги по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с ГПЗУ, внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и ЕГРП.

LDD выступила юридическим консультантом и оказала услуги по вопросу реализации проекта строительства ТРЦ в Московской области, общей площадью 100 000 кв.м. В рамках оказания услуг наши специалисты провели правовой анализ изменения категории и вида разрешенного использования земельного участка, процедуры выкупа (приобретения) земельного участка из государственной собственности, подготовили аналитическое заключение о финансовых последствиях изменения категории и вида разрешенного использования земельного участка. Дополнительно к отчетам о юридической и финансовой проверке был разработан и утвержден пошаговый план действий по реализации проекта.

Due diligence и дальнейшее сопровождение вхождения (покупки) в инвестиционный проект по строительству жилья премиум класса в Москве. В рамках проверки были выявлены многочисленные риски для клиента. С учетом результатов отчета было подготовлено и согласовано в рамках многочисленных переговоров с противоположной стороной инвестиционное соглашение, по условиям которого клиент входил в данный проект в качестве со-инвестора. В результате сторонами было заключено инвестиционное соглашение, по которому клиент стал со-инвестором проекта. Дополнительно были оказаны юридические и консультационные услуги по вопросу разработки градостроительных планов земельных участков.

LDD выступила ведущим консультантом по вопросу разработки концепции и оформления ГПЗУ на строительство гостиничного комплекса в ЦАО города Москвы.

LDD выступила ведущим консультантом по вопросу оформления ГПЗУ на строительство гостиничного комплекса в ЦАО города Москвы.

Компания обратилась за юридической поддержкой в LDD по вопросу разработки и согласования в Москве проекта планировки территории на 13 га «под ключ» в целях строительства многофункционального жилого комплекса с всей необходимой социальной инфраструктурой, общей площадью 150 000 кв.м.

Эксперты LDD выступили юридическим консультантом при разработки проекта планировки территории микрорайона «Северный» города Москвы под многоквартирную жилую застройку и объекты торгово-социальной инфраструктуры на земельном участке общей площадью 11,37 га.

В микрорайоне в общей сумме насчитывается 1724 квартир и предусмотрены все необходимые объекты социальной и инженерной инфраструктуры.

Также запланировано возведение двух детских садов – на 125 и 250 мест, среднеобразовательной школы на 825 учащихся, физкультурно-оздоровительного центра с бассейном, многофункционального комплекса и бизнес-парка, а также православного храма. Проект предусматривает подземный паркинг на 90 машиномест и несколько автостоянок в общей сложности на 1 800 машиномест.