Рынок недвижимости затронут существенные нововведения | интервью Заура Алескерова для «Российская газета»

Рынок недвижимости скоро ждут существенные регуляторные нововведения. Об этом «Российской газете» рассказал Президент, Управляющий партнер LDD Заур Алескеров. Он также дал прогноз по ценам на жилье и как на них могут отразится антироссийские санкции.

Заур Салманович, так, к чему же готовиться строительной отрасли в ближайшее время?

Алескеров: Так, с 1 июля 2018 года вступит в силу запрет на получение сразу нескольких разрешений на строительство. Кроме того, Минстрой прорабатывает механизм перехода от схемы привлечения средств граждан по договорам долевого участия (ДДУ) к проектному финансированию. В связи с этим, скорее всего, во втором полугодии 2018 года объем предложений сократится.

При этом застройщики защищаются от закона о долевом строительстве. В первом квартале 2018 года Мосгосстройнадзор выдал почти в 1,5 раза больше разрешений на строительство, чем в первом квартале 2017 года: 560 на 3,8 млн кв. м против 399 на 2,04 млн кв.м. Это в среднесрочной перспективе может привести к «затовариванию» рынка clone rolex day date новостроек Москвы. Вторичное жилье Московского региона скорее всего продолжит дешеветь. В связи с программой реновации цены на квартиры старого фонда уже упали до 20 процентов, интерес к ним у покупателей снизился.

Что же может активизировать спрос на рынке?

Алескеров: Одним из факторов повышения спроса может оказаться новая программа поддержки семей с двумя и более детьми, которая предполагает ипотеку с пониженной ставкой. Есть вероятность, что эта программа what is the red rainbow high dolls name станет дополнительным стимулом для покупок в сегменте новостроек.

С полным текстом интервью можно ознакомиться по ссылке.