Комментарий Президента LDD Заура Алескерова:
Можно сразу сказать, что вряд ли мы увидим значительный рост рынка. Это связано с тем, что конкуренция, скорее всего, усилится, а вот рост спроса сравнительно небольшой для того, чтобы урегулировать баланс между количеством предлагаемой жилой площадью и платежеспособностью покупателей.
С другой стороны, все-таки существует и несколько предпосылок к ускоренному увеличению спроса. Это планируемое очередное снижение ключевой ставки ЦБ РФ, новая программа поддержки семей с двумя и более детьми, которая предполагает ипотеку с пониженной ставкой. Не исключено, все это станет дополнительным стимулом роста спроса на рынке новостроек.
Вместе с тем ЦБ ужесточит правила выдачи займов, особенно с низким первоначальным взносом. Скорее всего, во втором полугодии 2018 года объем предложения может сократиться, так как в силу вступят поправки в 214-ФЗ, которые предполагают переход на проектное финансирование взамен долевого. В связи с отменой так называемой «долевки» многие девелоперы считают, что новая схема является более тяжелой для застройщиков и повлечет прибавку в цене на квартиры примерно на 15-20 процентов.
С полным текстом комментария можно ознакомиться по ссылке.
Юридические и консультационные услуги в отношении вопросов строительства, участие в разработке исходно-разрешительной документации по любым видам объектов недвижимости на территории Российской Федерации.
ПодробнееВ России существует ряд ограничений на занятие предпринимательской деятельностью, а также сдачу в аренду жилья и ведение арендного бизнеса для определенного круга граждан.
Читать полностьюБанкротство — крайняя мера при решении вопроса с долгами.
Читать полностьюВерховный Суд подчеркнул, что такой документ подтверждает лишь переход недвижимости во владение покупателя, но не исключает необходимости установить возможность использовать объекты и участок по независящим от покупателя обстоятельствам.
Читать полностью