Как оспорить кадастровую стоимость и сэкономить на налогах | комментарий Марины Евсеевой для «Вести.Недвижимость»

Комментарий Парнера, Руководителя практики «Управления собственностью» LDD Марины Евсеевой:

Первый шаг — определить целесообразность процедуры оспаривания. Для этого стоит обратиться в оценочную компанию и получить ее заключение. Стоит учитывать, что для квартир стандарт-класса завышение кадастровой стоимости носит несущественный характер (до 10-15%). В этом случае экономия на налоге за счет оспаривания не покрывает затрат на проведение работ по самому оспариванию. Оспаривание целесообразно только в случае если жильцы кооперируются, тем самым снижая затраты на одного владельца. Аналогичная ситуация в большинстве своем и с квартирами, относящимися к сегменту элитного жилья.  Однако, каждая ситуация требует взвешенной оценки,  ведь процедура  кадастровой оценки носит массовый характер, не может учитывать индивидуальные ценообразующие факторы каждого из объектов.

С полным текстом комментария можно ознакомиться по ссылке.