Верховный Суд указал, что первичное нарушение порядка приобретения земли не может быть критерием для оценки добросовестности ее конечного приобретателя.

Верховный Суд указал, что первичное нарушение порядка приобретения земли не может быть критерием для оценки добросовестности ее конечного приобретателя.

Комментарий Руководителя Экспертно-аналитического центра LDD Андрея Руднева:

в данном случае позиция Судебной коллегии обоснованна и соответствует ГК РФ, Постановлению Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 20 апреля 2010 г. № 10/22, Постановлению КС РФ от 22 июня 2017 года № 16-П, которыми признано, что добросовестным приобретателем недвижимого имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, является приобретатель.

«Если только из установленных судом обстоятельств дела с очевидностью не следует, что это лицо знало об отсутствии у отчуждателя права распоряжаться данным имуществом или не проявило должной разумной осторожности и hitt plus осмотрительности, при которых могло узнать об отсутствии у отчуждателя такого права. Эти положения относятся к недвижимому имуществу, собственником которого могут быть физические и юридические лица, в том числе государственные и муниципальные органы», – прокомментировал Андрей Руднев.

Данное определение интересно и тем, что ВС РФ подтвердил позицию Европейского Суда по правам человека. «Это дает возможность при определенных случаях vape tank protector ссылаться одновременно на позиции Судебной коллегии Верховного Суда РФ и ЕСПЧ».

С полным текстом комментария можно ознакомиться по ссылке.